Ремонт битумной кровли из черепицы: какие дефекты можно устранить самостоятельно. Ремонт битумной кровли


Ремонт битумной кровли из черепицы: замена, устранение течи

  • По каким признакам определить — пора ремонтировать кровлю
  • Крыша протекает – что делать
  • Битумная кровля – достаточно популярный материал. Будучи экологически чистым покрытием, она сочетает в себе эластичность и сверхпрочность , поскольку ее основной компонент – битум отлично противостоит любым погодным условиям и УФ- излучению, морозо- и водоустойчив.

    Битумная кровля проста не только в монтаже, но и в обслуживании. Она не корродирует, под ударами веток и града не меняет форму, не требует подкрашивания. Поэтому при периодическом наблюдении за ее состоянием, своевременном уходе и мелком ремонте можно долгие годы обходиться без капитального ремонта. Но почему при таких характеристиках она изнашивается?

    При устройстве кровли используются металлические гвозди, а они, как известно, склонны к разрушению, поэтому одна из причин износа заключается в коррозии креплений кровельных листов. То есть со временем в структуре крыши происходят определенные изменения – появляются коррозийные разрушения, к примеру, зазоры и трещины и т. д. Регулярный осмотр покрытия позволяет оперативно выполнять мелкий ремонт битумной кровли, и таким образом избежать или предотвратить протечки.

    По каким признакам определить — пора ремонтировать кровлю ↑

    Видимые повреждения

    Битум по мере старения становится менее прочным. Разломы и многочисленные трещины – это сигнал SOS спасения покрытия: необходим незамедлительный ремонт кровли, иначе протекающая крыша вызовет более серьезные разрушения. Если пострадали только несколько элементов, скажем во время бури, плиты обычно ремонтируют без полной замены покрытия.

    Скрытые повреждения

    Износу подвергается не только битумная черепица. От разрушительной силы природы страдает и кровельная гидроизоляция, и система водостока. Ржавый слив, потрескавшийся герметик, сдирающийся с легкостью кровельный ковер требуют серьезного осмотра специалиста. Вполне возможно, что при таких повреждениях кровлю придется полностью заменить.

    Темные пятна

    Если таковые появились на солнечной стороне покрытия – это явный признак скорой ее замены. Битумная черепица защищена от воздействия солнца каменной посыпкой. Со временем этот защитный стирается, о чем и сигнализируют проступившие черные пятна.

    Крупинки в водостоке

    Определить степень износа на темном битумном покрытии сложно, но о предремонтном состоянии могут говорить кровельные крупинки, появившиеся в большом количестве вокруг сливных труб или водосточном желобе.

    Загнутые края кровельных плиток

    Последнему этажу дома свойственны высокие температуры, и здесь свое слово должна сказать вентиляция на чердаке. Искривленные плитки – явный симптом некачественной вентиляции, так как, за неимением другого пути наружу, горячий воздух устремляется вверх и как результат деформирует черепицу. Плитки с загнутыми краями, естественно, нужно менять, но начинать ремонт в этом случае целесообразнее с наладки вентиляции.

    Крыша протекает – что делать ↑

    Сразу отметим, что со многими повреждениями можно справиться самостоятельно. Важно точно определить место протекания.

    Для этого, медленно продвигаясь по скату, очень внимательно осмотрите предполагаемый сектор протекания.

    Если протечка небольшая, значит потребуется заменить одну или несколько плит черепицы с дефектом.

    Как заменить поврежденную изношенную черепицу при ремонте битумной кровли ↑

    • Находим поврежденные участки – визуально они выглядят потерявшими цвет, с серым налетом, со ржавчиной на гвоздях, с выбоинами вокруг листов.
    • За одну сторону аккуратно при помощи мастерка приподнимают пластины одну за другой, чтобы не пришлось демонтировать целый ряд.
    • Снимают кровельные листы, расположенные выше поврежденных сегментов на два ряда, чтобы высвободить поврежденные. Согласно технологии укладки слои «подпирают» друг друга.
    • Проржавевшие гвозди удаляют при помощи гвоздодера и мастерка – гвоздодер устанавливают до плотного упора к шляпке одного из гвоздей в основание и ударяют мастерком по стержню.
    • Нажатием на рукоять гвоздодера, легко по периметру листа снимают из основания черепицы все гвозди.
    • Ножницами по металлу вырезают и вытаскивают поврежденные внутренние листы, подбирают новую кровлю или же вырезают листы из дранки с нужными параметрами и аккуратно вставляют в образованную полость.
    • Головки гвоздей обрабатывают профессиональным антикоррозионным средством.
    • Новое покрытие рекомендуется дополнительно защитить от ветровых потоков, обрабатывая щели между листами гелиевыми клеящими составами.
    • Плитку после проклейки прижимают к основанию и удерживают так пару минут, чтобы исключить образование нежелательных пузырей, которые могут по истечении времени стать причиной появления ржавчины на гвоздях и разрушения кровли.

    При крепеже листов рекомендуется брать за ориентир ровные ряды крепежей. Так можно будет попасть гвоздями в первоначальное местоположение креплений.

    Если кровельный ковер невозможно расслоить и поднять плитки, соседние с поврежденными, тогда поверх дефектного участка накладывают заплатку.

    Любые ремонтные работы проводят при температуре не ниже + 5°С.

    Как устранить течь в местах примыкания ↑

    В местах стыков вертикальных труб с крышей ремонт битумной кровли будет иным. Для ремонтных работ используют кусок оцинкованной жести нужного размера и гибкий материал из битума. Сначала при помощи рулонного битума ремонтируют примыкание кровли с трубой. Далее, немного изгибают жестяной материал, тщательно прикрепляют к трубе и заделывают все щели и стыки битумной мастикой.

    Причина протекания – прогнивший конек ↑

    • Демонтируют поврежденные коньковые доски.
    • Извлекают из обрешетки и стропил ненужные гвозди.
    • Неровности зачищают и крепят при помощи гвоздей новый конек.

    Повреждение гидроизоляционного слоя ↑

    Сначала на поврежденных участках необходимо снять покрытие. Это довольно просто: плитку отделяют мастерком и подпирают пластины клиньями. Далее, снимают обрешетку, чтобы получить доступ к поврежденному участку гидроизоляции. Его удаляют, вставляют заплатку из того же материала и крепят специальным клеем или мастикой.

    Обратите внимание, что заплатка по размерам должна быть ненамного больше, чем удаленный участок.

    Кровлю восстанавливают в обратной последовательности.

    © 2018 stylekrov.ru

    stylekrov.ru

    Битум кровельный, битумно полимерная кровля и ее ремонт, материалы

    Самый распространенный материал для устройства плоских кровель — рулонные материалы на битумной основе. И для их фиксации используется кровельный битум или мастика на его основе. Битум  в современном изготовлении представляет собой вещество темного цвета, полученное при переработке нефти с добавлением различных органических компонентов и смол. Существует большое количество марок и видов битума, которые отличаются по своему составу и техническим характеристикам.

    Разные виды битума имеют различную твердость, прочность, эластичность, и температуру плавления. По своему назначению битумы делятся на строительные, дорожные, кровельные и изоляционные.

    Разновидности битумов

    Строительный битум  предназначается для гидроизоляционных работ при возведении фундаментов, стен подвалов и других конструкций. Как правило, строительный битум используется в горячем виде и позволяет скрывать достаточно большие трещины и щели,  ширина которых может доходить до 0,5 см.

    Кровельный битум современная промышленность использует при изготовлении кровельных материалов различного вида. Кроме этого битум, имеющий название «покровный» и «пропиточный» используется для пропитки и нанесения основного слоя на основание крыши. Покровный битум выпускается простой или окисленный, который имеет лучшую теплостойкость.

    При устройстве верхних слоев мягкой кровли используется  материал на битумной основе и различными полимерными наполнителями, что дает дополнительную прочность, длительность эксплуатации стойкость к перепадам атмосферных температур.

    Изоляционные битумы применяются  для  нанесения изоляционного слоя на  трубопроводах  различного назначения, чтобы предохранить их от коррозии. Они представляют собой мастики с содержанием  пластификаторов, что позволяет производить работы при низких температурах.

    Кровельные битумные материалы

    Мягкие или битумные матриалы  рано или поздно требуют текущего или капитального ремонта кровли. Технология устройства мягких кровель подразумевает использование рулонных  или штучных кровельных материалов на битумной основе. Это может быть рубероид, толь, мягкая черепица, битумная кровельная лента. У каждого из них  имеются свои достоинства и недостатки.

    Рубероид изготавливается из высокопрочного картона, который пропитывается  мягким битумом, после чего с обеих сторон покрывается тугоплавким битумом. Также особенностью рубероида является то, что он имеет с двух сторон посыпку из талька  или  асбеста разной зернистости. Должен производиться на основании ГОСТ 10923-93. Битумы нефтяные кровельные могут , применяться  для производства рубероида, который  используется  как для устройства мягких кровель, так и для гидроизоляции строительных конструкций.

    При выборе рубероида следует обращать внимание на его маркировку, которая содержи буквы и цифры.

    • Рубероид марки РКК или РПП -300 означает, что перед  вами рубероид (буква Р), вторая буква означает кровельный или подкладочный, последняя буква обозначает вид посыпки – крупнозернистая или пылевидная.
    • В зависимости от видов посыпки рубероид используется для разных слоев кровли. Существует вид рубероида с буквой «М» что означает мелкозернистую посыпку. Соответственно рубероид с буквой «К» применяется для создания верхнего кровельного слоя крыши, с  буквой «П» для нижнего подкладочного слоя.
    • Рубероид с крупнозернистой хорошо поддается окраске, что продлевает его срок эксплуатации, благодаря повышенному светоотражающему эффекту,  и придает кровле привлекательный внешний вид. Цифры в маркировке обозначают плотность картона, используемого в рубероиде.

    Битум строительный кровельный используется и для изготовления черепицы, которая представляет собой штучный материал с листами различной формы и размеров. Отличается от рубероида только внешней посыпкой, которая делается из каменной крошки. Нижний слой битумной черепицы может быть иногда самоклеющимся. В остальном все характеристики черепицы схожи со свойствами рубероида.

    Битумная лента для кровли применяется для ремонта мягких рулонных кровель. По своему составу представляет собой  материал, состоящий из нескольких слоев. Внутри ленты находится битум с пластификаторами, сверху идет защитный слой из алюминиевой фольги и нижний слой представлен полиэтиленовой пленкой. Битумная лента  широко применяется при устройстве примыканий кровли к вертикальным конструкциям кровли, к дымоходным и вентиляционным каналам, к  водосточным воронкам и в прочих местах сложной конфигурации. Лента хорошо клеится к различным материалам – металлу, камню, любой черепице, полимерам.

    Ремонт кровли из битума

    Ремонт битумной кровли  заключается в частичной или в полной замене кровельного покрытия, возможно и с заменой утеплителя и цементно-песчаной стяжки. При больших повреждениях кровли проще всего сделать полный ремонт, нежели накладывать заплатки, которые через год-два придется снова ремонтировать.

    • Для качественного и правильного ремонта следует удалить все кровельное покрытие вместе с пришедшим в негодность мокрым утеплителем.
    • Дальше следует произвести ремонт цементно-песчаной стяжки.
    • Следующим этапом будет устройство нового покрытия состоящего из  паро- гидро и теплоизоляции, и кровельного материала.

    По своей сути  такой ремонт подразумевает  устройство новой кровли, что довольно дорогостоящее дело, как в плане финансов, так и по трудозатратам.  При демонтаже старого покрытия потребуются значительные технические мощности для  того, чтобы спустить весь строительный мусор  вниз, для  вывозки старой кровли,  для устройства временного покрытия на случай дождя.

    Применение новых материалов —  ЭПДМ мебраны

    Современные технологии и материалы позволяют производить ремонт кровли с меньшими затратами и в короткие сроки. Существуют методы, при которых, не удаляя старое кровельное покрытие, на крышу укладываются мембраны  из различных полимерных материалов, в результате чего на выходе — новая  битумно  полимерная  кровля.

    мембрана на битумной основе

    Применение мембран ПВХ  или мембран на битумной основе выгодно отличается от наклейки рулонных материалов тем, что создается единое полотно, которое не пропускает влагу, прекрасно переносит температурные перепады. При низких отрицательных температурах эластичность мембраны не уменьшается.

    Кроме всего прочего, монтаж таких новых кровельных материалов, исключает работу с открытым огнем, что неизбежно при наклейке рулонных ковров.

    Для устройства кровли с новыми материалами в виде мембраны, производится  очистка кровли от мусора и грязи. После этого раскладывается полотно мембраны на кровле. Иногда, при использовании низкокачественных мембран,  нужно предварительно расстелить на кровлю геотекстиль. После этого производят сваривание материала, чтобы оно покрывало всю крышу единым полотном.  Применяемые для производства мембран строительные нефтяные битумы, делают кровельные мембраны эластичными  и способными к сварке холодным способом.

    При малых объемах ремонта возможно применение двухкомпонентной мастики, которая имеет высокую адгезию с битумными кровельными  материалами и после отвердения придает кровле высокие гидроизоляционные качества.

    • При возникновении проблем в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям,  используют  герметик на основе полиуретана.
    • В качестве крепления применяют рейку из алюминия, которой крепят мембрану к вертикальной поверхности, а стык заливают герметиком.
    • При больших объемах ремонта кровли используют технологию  флешинг-армирования , что позволяет получить качественное покрытие с высокими гидроизоляционными свойствами.

    В этом случае используется двухкомпонентная битумная  мастика на полиуретановой основе. В тех местах, где имеются различные элементы кровли, крепящиеся к основанию – трубы, антенны, кровельные аэраторы и прочее, полезно использовать жидкие мастики.

    Также советуем посмотреть:

    novakrovlya.ru

    Битум кровельный: ремонт битумно - полимерной кровли, лента, материалы

    Ни для кого не секрет что битумные кровли с течением времени изнашиваются и теряют свои потребительские свойства. В этой статье мы коротко рассмотрим, что такое битум кровельный и другие материалы, а так же остановимся на том, как с их помощью производится ремонт кровли битумной.

    Материалы для битумных кровель

    Самыми распространенными материалами для битумных кровель являются рубероид и разные виды битумной черепицы. И у одних и у других есть свои достоинства и недостатки. Взглянем на эти материалы поближе:

    • Рубероид – кровельный материал, может использоваться для устройства гидроизоляции при строительных работах. Для его изготовления применяется кровельный картон, который пропитывается битумными смолами, а затем покрывается с двух сторон тугоплавким битумом и посыпается асбестом или тальком. Кровельный битум выпускается в соответствии требованиям ГОСТ 10923 – 93.
    • Битумная черепица – кровельный материал, отличается от рубероида тем, что производится в виде листов разной формы. По внутреннему строению схожа с рубероидом, но верхним слоем служит каменная крошка, а нижний слой иногда делают самоклеящимся. Позволяет делать разнообразные по цветам и фактуре кровли.
    • Кровельная битумная лента – незаменимая вещь для ремонта кровель. Отлично приклеивается к черепице, металлу, пластикам, камню, битумным кровельным материалам для крыши. Обеспечивает надежную герметизацию поверхностей, в случае нарушения своей целостности самостоятельно восстанавливает герметичность.

    Рулонный рубероид

    Кровельная лента состоит из нескольких слоев: внешний слой из алюминия защищает клеящий состав от атмосферных воздействий, внутренний слой представляет собой модифицированный битум и последний слой – предохранительная полиэтиленовая пленка.

    Совет! Герметизирующую ленту рекомендуется применять для ремонта и защиты водостоков, битумных и черепичных кровель. Кроме этого лента хорошо зарекомендовала себя при герметизации щелей вокруг систем водостоков и вентиляции, а так же дымоходов.

    Работы по ремонту битумной кровли

    Если покрытие кровли имеет обширные повреждения и уже давно требует ремонта, единственным решением этой проблемы станет полная замена вышедшей из строя кровли. Это подразумевает замену промокшего утеплителя и разрушенной воздействием воды цементно-песчаной стяжки.

    Такой ремонт кровли является достаточно объемным по финансовым и временным затратам. Кроме того он осложняется необходимостью применять технические средства для вскрытия толстого слоя старой битумной кровли, что само по себе – трудоемкая операция.

    Нельзя забывать и о том, сколько строительного мусора необходимо будет сначала спустить на землю, а потом вывезти, во время восстановления покрытия крыши здания.

    И стоит помнить о создании временной защиты внутренних помещений от проникновения воды, в случае проведения работ на действующем здании.

    Внимание! Во время проведения работ по ремонту битумных кровель, нередко случаются моменты, когда кровельные битумные материалы воспламеняются. Крайне важно соблюдать все требования и меры безопасности при работе с открытым огнем!

    Новые материалы для ремонта битумных кровель

    Использование горелки при ремонте кровли

    Избежать вышеперечисленных трудностей позволяет технология ремонта битумных кровель с применением современных материалов.

    В качестве примера можно привести способ, при котором на старое покрытие укладывается мембрана из ПВХ или других материалов, и получается битумно полимерная кровля.

    Преимущества таких мембран очевидны: покрытия не впитывают воду, при отрицательных температурах воздуха не теряют эластичности, не требуют применения открытого пламени при монтаже.

    Пример технологии ремонта кровли с применением мембран

    • Битумная кровля очищается от загрязнений и на ней расстилаются полотна мембраны.
    • Если применяется мембрана «Резитрикс», то между ней и старой кровлей не требуется никаких дополнительных материалов. В случае применения более дешевых мембранных материалов, сначала на кровлю должен быть уложен слой нетканого материала.
    • С помощью строительного фена края полотнищ свариваются между собой так, чтобы получилось сплошное покрытие кровли. Затем полотно закрепляется на крыше посредством специальных крепежных элементов.
    • Если площадь поврежденных участков кровли невелика и конструкция кровли напиталась влагой в небольшой степени, то кровля битумная может быть пропитана мастикой на основе двух компонентов «Гипердесмо-ПБ». Эта мастика для крыши обладает отличной адгезией к кровельным материалам на основе битума, и после полимеризации образует высококачественную гидроизоляцию кровли.
    • Если в кровле отслоилась гидроизоляция в местах примыканий к вертикальным поверхностям – следует применять алюминиевую рейку для прижима мембраны. А герметизации примыканий лучше всего применять герметик на полиуретановой основе «Эфирмастика PU-25».
    • В случае значительных разрушений покрытия крыши, когда битум для кровли полностью или частично отсутствует, нужно окончательно его удалить и заменить флешинг-армированным покрытием. Это покрытие для крыши укладывается с помощью двухкомпонентной мастики на полиуретан – битумной основе «Гипердесмо-ПБ». Такой способ позволяет добиться надежной гидроизоляции сложных участков. В районах антенн, кронштейнов и труб целесообразно применять жидкую мастику «Гипердесмо-ПБ».

    Необходимо помнить, что одного способа ремонта кровли не существует, и для каждого конкретного случая необходим свой метод восстановления. Применение мембранных материалов дает возможность выбрать наиболее подходящий и наименее затратный способ ремонта кровли.

    загрузка...

    krovlyakryshi.ru

    Ремонт и устройство битумной кровли в Санкт-Петербурге. Кровельные работы

    Битумная кровля собирает в себе преимущества твердых и рулонных кровельных материалов, а также пользуется широкой популярностью благодаря своему высокому качеству и невысокой стоимости. По внешнему виду битумная кровля напоминает чешую, состоящую их слоев разнообразных материалов, в основе которых окисленный битум.

    Основными преимуществами битумной кровли являются:

    • герметичность покрытия;
    • высокая гибкость;
    • гидроизоляция кровли;
    • устойчивость к низким и высоким температурам;
    • не создает шума при осадках;
    • противостоит гниению.

    Так как укладка битумной кровли происходит в несколько слоев, в ее состав входят разные модификаторы, благодаря которым материал не трескается и крыша не подвержена воздействию погодных условий.

    Виды битумной кровли

    Битумная кровля подразделяется на виды по составляющим их материалам.

    Наиболее распространенные виды битумной кровли:

    • Рубероид – материал кровельного покрытия, применяемый для установки гидроизоляции. В его составе присутствует кровельный картон, покрытый с 2х сторон тугоплавким битумом, а сверху он посыпается тальком.
    • Битумная черепица – материал, изготовляемый в форме листов с разнообразным форматом. Имеет небольшое сходство с рубероидом, однако сверху он посыпается каменной крошкой, а нижняя часть в большинстве случаев является самоклеящейся. Битумная черепица обладает широким ассортиментом цветов и гибкой фактурой, что позволяет создать кровлю со всевозможными характеристиками.
    • Лента битумная – материал, обладающий превосходной клейкостью, что способствует склеиванию с пластиком, материалом из битума и черепицей. Битумная лента создает абсолютную герметичность, благодаря своему составу из наружного алюминиевого слоя, внутреннего модифицированного битума и слоя полиэтиленовой пленки, выполняющей защитную функцию.

    Ремонт битумной кровли

    Время от времени крыши из битумной кровли изнашиваются и частично теряют свои эксплуатационные характеристики, в связи с этим появляется необходимость в ремонте битумной кровли.

    Перед началом ремонта битумной кровли необходимо очистить ремонтируемый участок кровли от мусора, а также позаботиться о защите от влаги на время проведения ремонта.

    Ремонт битумной кровли может быть как частичный, так и полный, в зависимости от размеров поврежденного участка кровельного покрытия. В случае если повреждения присутствуют на многих участках покрытия, следует провести полную реконструкцию всей крыши, с учетом ремонта утеплителя и работ по устройству песчано - цементной стяжки, но перед этим необходимо предварительно удалить пришедшие в негодность кровельное покрытие вместе с утеплителем.

    Монтаж битумной кровли

    Устройство битумной кровли – это самый известный вариант обеспечения гидроизоляции для плоских крыш, осуществляемый, как правило, при помощи современной технологии тепловой рулонной изоляции.

    Цена битумной кровли, бесспорно, является ее преимуществом, однако сложная техника монтажа отнимет значительное количество времени.

    Монтаж битумной кровли имеет свои специфические особенности при устройстве гидроизоляционного слоя. Битумная кровля может быть уложена на разные поверхности, такие как бетон, дерево, асфальт и железо. Самый известный способ закрепления материалов к крыше – это направление. Устройство битумной кровли не рекомендуется проводить в холодное время года, и отложить его на момент потепления.

    Для крыш сложной конфикурации - кровельная плитка ICOPAL.

    Плитка удобна при транспортировке и укладке, её монтаж можно выполнять самому. Плитку можно применять как для ремонта старых, так и для стороительства новых объектов.

    МАТЕРИАЛ:

    Очищенный битум, стекловолокнистая основа:

    • гибкий материал, сохраняющий форму;
    • на нажней стороне битумная поверхность, приклеивающаяся к основанию.

    В качестве нижнего слоя можно использовать, например, материал Icopal Matto Ultra, ширина 1,0 м.

    МОНТАЖ:

    Монтаж материала выполняется на деревянное основание или старое рубероидное кровельное покрытие.

    Для крыш с уклоном 1:3 и более - без нижнего ковра. Для крыш с уклоном 1:5 или более - с нижним ковром.

    Результат монтажа будет хорошим в том случае, если придерживаться инструкций по монтажу, которые имеются в каждой упаковке кровельной плитки. Температура во время монтажа не ниже 0 град. С.

    ПРИНАДЛЕЖНОСТИ:

    Кровельная плитка, нижний ковёр, карнизная полоса, коньковая плитка, гвозди, шовный клей, шпатель для клея.

    Цены на работы

    Наименование кровельных работ Ед.изм. Стоимость, руб
    Монтаж битумной черепицы м2 250
    Монтаж моуэрлата м.п. 300
    Монтаж стропильной системы м2 700
    Устройство обрешетки, шаг 33 см м2 70
    Монтаж дополнительной обрешетки м2 90
    Монтаж контробрешетки м2 90
    Устройство обрешетки из доски, фанеры, ОСБ м2 150
    Устройство стропил и обрешетки (площадь кровли более 800 м2) м3 25000
    Монтаж гидроизоляционной мембраны м2 90
    Монтаж пароизоляции м2 90
    Антисептирование, антиперирование деревянных конструкций составом ППС м2 50
    Устройство теплоизоляции 150 мм м2 160
    Устройство теплоизоляции 200 мм м2 190
    Устройство теплоизоляции 250 мм м2 240
    Установка аэратора шт. 700
    Врезка аэратора в готовую кровлю шт. 1200
    Монтаж пристенной планки м.п. 250
    Устройство ендовы м.п. 220
    Монтаж фронтонной планки м.п. 250
    Монтаж карнизной планки м.п. 220
    Монтаж конька с уплотнителем м.п. 200
    Монтаж оконного отлива м.п. 250
    Окрытие парапетов м2 450
    Установка мансардного окна шт. 4500
    Подшивка карнизных свесов и фронтонных выносов вагонкой, соффитом, сайдингом м2 1000
    Устройство пароизоляции м2 50
    Устройстов примыканий к стенам м2 220
    Установка колпака на дымоходную трубу/вент. Шахту шт. 1500
    Врезка вентиляции, антен, канализации, и.т.д шт. 900
    Монтаж флюгера шт. 1500

    Прайс-лист на кровельные работы

    Наши работы

    ОАО «Северный универсам», пр. Просвещения, д.74

    Оставить заявку

    Другие виды мягкой кровли:

    roof.spb.ru

    замена, протечки и их устранение

    К сожалению, на свете нет ничего вечного. Даже незыблемые горы подвержены процессу разрушения. Что уж говорить о наших кровлях. Заселяясь в новый дом, редко кто думает о том, что даже самой прочной кровле когда-нибудь понадобится ремонт. Причем нет разницы, чем она покрыта – деревянной дранкой или композитной черепицей.

    При выборе материала для покрытия крыши мы руководствуемся тремя основными критериями: ценой, сроком службы, удобством (чтобы было не только тепло и сухо, но и поменьше шума во время дождя или в период созревания желудей, шишек). Наша задача – сбалансировать эти три параметра.

    Пожалуй, самое легкое решение – крыша из битумной черепицы. С учетом цены самого материала, простоты его монтажа, характеристики гибкой черепицы одни из лучших. Их отличает хорошая звуко-/теплоизоляция, высокий уровень устойчивости к воздействию влаги, различных атмосферных явлений. Такое покрытие не гниет, не ржавеет, устойчиво к грибкам и плесени.

    Гибкость битумной черепицы не только позволяет осуществлять самые смелые дизайнерские проекты крыши, но и обеспечивает надежную герметичность стыков. Благодаря именно этому качеству достаточно легко и просто произвести ремонт и исправить дефекты, возникшие в процессе эксплуатации здания.

    Когда необходим ремонт крыши?

    Если выбрать качественный материал и соблюдать все технологические требования при монтаже, битумная кровля прослужит много лет, не доставляя своим хозяевам никаких забот. Для этого необходимо обустроить подкровельную вентиляцию, чтобы исключить образование конденсата. Создание «кровельного пирога» с обязательным использованием тепло-/пароизоляции также является необходимым условием для долговременной службы гибкой черепицы.

    Само покрытие из битумной черепицы в каком-то специальном уходе не нуждается. Хотя зимой, в сильные снегопады, нелишним будет почистить снег пластиковой или деревянной лопатой, оставляя примерно 10 см нетронутыми, чтобы не повредить битумный слой. В межсезонье, если есть возможность, кровлю желательно очищать от грязи, пыли, мусора водой из шланга. Это позволит легче обнаружить мелкие дефекты и повреждения.

    Совет. Хотя бы раз в год лично осматривайте крышу из гибкой черепицы на предмет повреждений и протечек.

    Если во время осмотра были обнаружены:

    • механические повреждения из-за падения веток, града,
    • изношенность покрытия или дефекты, полученные в результате некачественного ухода, - потертости, трещины, сколы, отслоения,

    откладывать ремонт и замену кровли нельзя.

    Устранение протечек

    В общепринятом понимании протечка – это льющаяся с потолка вода. Но это не всегда так. Бывают протечки кровли, о которых мы даже не догадываемся, но которые способны повредить ее полностью, вплоть до разрушения. Поэтому так важны ежегодные обследования крыши. Протечки имеют разную природу:

    • Ливневые – вода протекает во время или сразу после дождя.
    • Снеговые – связанные с таянием нижнего слоя снега.
    • Сухие – проявляются в сухую погоду из-за конденсата, образующегося в подкровельном пространстве.
    • Блуждающие – не связанные ни с осадками, ни с конденсатом. Проявляются в любое время из-за микротрещин в гибкой битумной черепице, образованных в результате нарушения технологии укладки или длительной эксплуатации.

    Совет. Протечка – это аварийная ситуация в доме. Нельзя бездействовать. Необходимо как можно быстрее найти квалифицированного кровельщика, который быстро устранит проблему.

    Ремонт битумной кровли выполняется в сухую погоду, при температуре воздуха выше +5 ºС. Если в плитке гибкой черепицы небольшие трещины, производится герметизация. Поврежденная плитка приподнимается, смазывается изнутри битумным герметиком. Затем необходимо плотно прижать ее на место, обработать лицевую часть поврежденного участка и все стыки с соседними плитками.

    Если повреждения более серьезные, потребуется ремонт и замена одной или нескольких плиток. Для этого место ремонта нужно тщательно очистить от пыли. Над поврежденной плиткой при помощи металлического шпателя аккуратно поднимаются плитки верхнего ряда, ножом вырезаются отверстия под шляпками крепежных гвоздей, а дефектный участок удаляется. Затем гвоздодером с подкладкой куска фанеры вынимаются гвозди.

    Обезжиренная внутренняя сторона новой плитки покрывается битумным герметиком, она вставляется на место поврежденной, под верхний ряд, плотно прижимается и закрепляется гвоздями. Все стыки новой плитки покрываются герметиком. Во время ремонта по кровле нужно ходить в мягкой обуви, использовать трапы, обернутые плотной тканью, и страховочные ремни. В случае обнаружения следов влаги под поврежденными плитками следует просушить влагу горелкой.

    Текущий, капитальный ремонт и замена кровли из битумной гибкой черепицы

    Любое повреждение крыши или протечка требует ремонта гибкой битумной черепицы. Сам ремонт кровли может быть аварийным, текущим или капитальным. С аварийным все понятно, а в чем отличие текущего от капитального ремонта?

    Если во время периодического осмотра крыши дефекты, повреждения, протечки выявлены на менее чем на 30 % площади кровли, выполняется текущий ремонт. Крыша тщательно очищается от пыли, грязи; подсчитывается количество листов гибкой черепицы, которые подлежат ремонту и замене; определяется полный объем работ.

    Чтобы удешевить текущий ремонт или в случае, если плитки гибкой черепицы спеклись между собой, можно выполнить латание. Поврежденный участок тщательно зачищается до удаления сланцевой крошки, а сверху на него устанавливается заплатка из того же материала с перекрытием не менее 10 см.

    Совет. Для проведения работ выбирайте сухую, теплую погоду (выше +5 ºС). Во время ремонта используйте легкие трапики и мягкую обувь.

    Если повреждено более 50 % поверхности или обнаружены необратимые изменения состояния силового набора, требуется капитальный ремонт и замена кровли. Капитальный ремонт выполняется летом в сухую погоду. Кровля полностью очищается от старого покрытия и подложки. Обязательным этапом после этого должна быть полная инспекция обрешетки, всего силового набора, а также «кровельного пирога». При необходимости дефектные детали заменяются на новые.

    Если предполагается последующий монтаж кровли из гибкой черепицы, а на старой крыше не была предусмотрена подкровельная вентиляция, ее необходимо сделать. После натяжения гидроизоляции нужно установить на обрешетку контробрешетку с вентиляционным зазором около 50 мм. Затем крыша обшивается сплошным водостойким настилом из фанеры, ОСБ или сухой евровагонки, а сверху на подложку укладывается битумная черепица.

    www.icopal-russia.ru

    технология работ, пример сметы, видео и фото

    Мягкая кровля – универсальное решение, она может использоваться и для крыши частного дома, и для защиты от осадков крыши высотки или промышленного здания. Дефекты мягкой кровли чаще всего возникают из-за нарушения технологии выполнения работ, но их достаточно легко устранить даже своими силами. Ремонтные работы не привязаны к определенному времени года, так что вполне возможен даже ремонт мягкой кровли зимой.

    Капитальный ремонт

    Типы дефектов мягкой кровли

    Для того, чтобы определить потребность в ремонте, вовсе не обязательно ждать пока произойдет протечка, проблемы с покрытием можно диагностировать на ранней стадии и не доводить до крайностей. Течь – крайняя стадия, ее появление означает, что пострадали стропила и чердачное перекрытие.

    О необходимости ремонта можно судить по следующим признакам:

    • появление выпуклостей на поверхности крыши, это говорит о частичном отслоении материала от основы. Приводит к таким последствиям нарушение технологии укладки кровельного материала (приклеивание к влажному основанию), а также просачивание воды в трещины на поверхности кровельного материала;

    Последствия нарушения технологии монтажа

    • когда выполняется ремонт старой кровли, часто приходится наблюдать густую сетку трещин на поверхности кровельного материала. Связано это с воздействием солнечных лучей и тем, что материал за годы эксплуатации утратил большую часть защитной присыпки;

    Со временем кровельный материал растрескивается

    • на крышах многоэтажных домов растительность усугубляет повреждения крыши. Укореняясь в небольших трещинках за несколько лет растения повреждают даже бетон;
    • в частных домах можно наблюдать небольшое коробление материала у края. В многоэтажных домах распространенный дефект – повреждение «пирога» кровли в области у карниза;

    Обратите внимание!Загиб вверх битумной черепицы в частном доме – верный признак плохой вентиляции чердака.Теплый сухой воздух пересушивает битумный кровельный материал и вызывает его коробление, растрескивание.

    • часто причиной ремонта становятся механические повреждения;
    • на плоской кровле могут быть проблемы с уклонами, в результате вода застаивается, лучше такой тип дефекта устранить до того, как влага найдет путь через крышу;

    Крыша находится в ужасном состоянии

    • еще одна распространенная причина ремонта – течь в местах, где на крышу выведены трубы вентиляции, печные трубы.

    Диагностика кровли

    Диагностика иногда может быть осложнена, проблемы с кровлей могут быть незаметными и только появление течи покажет, что необходим ремонт мягкой кровли. Чтобы этого не произошло, рекомендуется периодически проводить осмотр крыши.

    Определить потребность в восстановительных работах можно по ряду признаков:

    • наличие даже небольшой растительности в трещинах требует экстренного вмешательства. Такое явление чаще всего наблюдается на плоских крышах;
    • сетка тонких трещин требует локальной замены кровельного материала;
    • если использовалась битумная черепица, то даже по цвету можно оценить состояние кровли. Неблагонадежные участки выглядят потерявшими цвет (это связано с тем, что с них исчезла защитная присыпка), оторванные лепестки также можно диагностировать при визуальном осмотре. На этом этапе ремонт еще можно выполнить без серьезных затрат;

    Оторванные лепестки заметны невооруженным глазом

    • наличие в желобе большого количества минерального материала (присыпки, которая просто смывается водой во время дождя) также требует вмешательства. Без присыпки кровельный материал быстро растрескается из-за действия УФ лучей;
    • механические повреждения легко выявить при визуальном осмотре.

    Самый неприятный из всех возможных случаев – протечка крыши, которая при этом визуально выглядит целой. Дело в том, что дефект самого кровельного пирога может располагаться значительно выше, чем течь. В таком случае ремонт кровли своими руками потребует осмотра всей крыши, может быть так, что расстояние от течи до дефекта составляет несколько метров.

    Течь обычно располагается выше, чем место, где вода проникает на чердак

    Особенности выполнения работ и составление сметы

    Производители сами подчеркивают, что принципиального отличия в монтаже и ремонте мягкой кровли зимой и летом нет.

    Нужно только учитывать следующие факторы:

    • во влажную погоду работы не выполняются;
    • если днем температура не поднимается выше +5 ᵒС, то кровельный материал хранится не на улице, а на отапливаемом складе. Если хранить рулонный материал на улице, то из-за низкой температуры он просто растрескается при его разворачивании;
    • обязательно использование горелки для разогрева нижней поверхности кровельного материала. При монтаже битумной черепицы горелку можно заменить строительным феном.

    Горелка размягчает нижний слой материала, он надежно приклеивается к основанию

    Обратите внимание!Ремонт кровли зимой даже более выгоден, так как найти свободную строительную бригаду куда легче.Да и расценки у них будут более щадящие.

    Что касается сметной стоимости, то все зависит от того, как именно будут выполняться ремонтные работы.

    Если самостоятельно, то и расчеты будут упрощенными:

    • нужно будет подсчитать объемы дефектов;
    • зная стоимость материалов для ремонта, прикинуть, во сколько обойдется восстановление кровли. Стоимость рабочей силы не учитывается.

    Пример сметы на ремонт кровли включает в себя все виды работ, а также стоимость работы специалистов.

    При заказе восстановительных работ смета составляется по всем правилам:

    • определяется состав работ;
    • каждой группе работ соответствует определенный шифр в ресурсных сметных нормах и расценках;
    • подсчитывается стоимость каждого вида работ с учетом реального объема;
    • в сметную стоимость входит заработная плата рабочих, также учитываются необходимые отчисления.

    Фрагмент обычной сметы на восстановление кровли

    Обычно такие документы составляются, когда выполняется капитальный ремонт кровли – смета в таком случае – основной документ. При его составлении учитываются все мелочи вплоть до расхода газа в горелках.

    Обратите внимание!При небольшом ремонте и малом объеме работ часто обходятся без лишней бюрократии.Пара рабочих за несколько часов справятся с ремонтом.

    Технология ремонта

    Практически любой тип дефекта можно устранить самостоятельно. Особых навыков и инструментов не понадобится, придется купить разве что кровельный материал для замены поврежденного участки и обзавестись горелкой/строительным феном.

    Восстановление наплавляемой кровли

    Самый простой вид ремонта – восстановление герметичности разошедшихся стыков.

    Для этого нужно:

    • развести края материала в стороны, очистить основание под ним;
    • для обеспечения сцепления кровельного материала с основанием на него наносится разогретый битум, материал прижимается к основанию;
    • стыки дополнительно обрабатываются битумом.

    В этом примере разошедшиеся стыки просто залили смолой

    Обратите внимание!Если количество локальных дефектов велико, то старая кровля может использоваться как основа под новое покрытие.В таком случае новый материал укладывается по всей площади крыши, а старое покрытие выступает в роли основания.Максимальное количество таких слоев равно 8.

    Капитальный ремонт наплавляемой кровли выполняется в тех случаях, когда кровля находится в катастрофическом состоянии.

    В состав работ входит:

    • полное удаление кровельного материала, цементной стяжки, слоя теплоизоляции;
    • кровельный пирог устраивается заново, особое внимание уделяется уклону поверхности;
    • заново выполняется монтаж теплоизоляции, стяжки, кровельного материала и защитного слоя.

    При капитальном ремонте полностью восстанавливается кровельный пирог

    По стоимости капитальный ремонт может даже превышать стоимость устройства кровли с нуля. Дело в том, что в стоимость закладывается еще и работа по демонтажу отслужившей свое кровли.

    Самостоятельный ремонт небольших дефектов

    Мембранная кровля может использоваться и в частном строительстве.

    Для устранения локальных дефектов вызывать специалистов бессмысленно, поэтому разберем способы устранения основных дефектов:

    • небольшая пробоина – устраняется обычной заплаткой. Вырезается она из мембраны того же производителя, что и основной кровельный материал, габариты примерно на 5-7 см больше, чем размеры пробоины. За счет сварки заплатка надежно фиксируется на месте;

    Схема ремонта мембранной кровли

    Обратите внимание!Технология ремонта мягкой кровли допускает расположение заплаты под кровельным материалом, такой прием используется в случае сильного загрязнения покрытия крыши.

    • этот же дефект можно устранить и с помощью клейкой ленты, горелка в таком случае не понадобится. Место дефекта очищается, латается сперва гидроизоляция, а потом и наружный кровельный материал. Для большей герметичности края дополнительно обрабатываются герметиком;

    Строение ленты на бутил-каучуковой основе

    • вздутия на поверхности можно устранить по той же схеме, что и пузыри на обоях. Вздутие надрезается крест-накрест, лепестки разводятся и проблемное место просушивается. Затем лепестки фиксируются на основании (с помощью битумной мастики, гвоздей). Дополнительно места разреза обрабатываются битумом;

    Пузырь разрезается и приклеивается к основанию

    • места застаивания воды на плоской кровле можно отремонтировать только исправлением ровности бетонного основания. Кровельный материал удаляется, на проблемное место укладывается бетонная смесь, высушивается и заново укладывается мягкий кровельный материал.

    Ремонт битумной черепицы

    В большинстве случаев причина проблем с битумной черепицей – ее повреждение в холодное время года. В мороз она становится хрупкой и даже малая нагрузка приводит к возникновению трещин, результатом всего этого может стать отрыв лепестка, такой дефект желательно исправить сразу же.

    Смета на ремонт мягкой кровли такого типа будет минимальной – чаще всего ремонт сводится к простой замене гонта либо даже отдельного лепестка (если оторвался один, то менять весь гонт смысла нет).

    Работа выполняется в таком порядке:

    • поврежденный лепесток нужно ровно обрезать и удалить, для этого нужно приподнять 2 ряда над поврежденным;
    • после этого удаляются крепления, фиксирующие черепицу и срезается поврежденный лепесток;
    • из запасного гонта вырезается целый лепесток, промазывается с изнанки битумной мастикой и фиксируется на месте удаленного, выравнивается и окончательно закрепляется гвоздями;
    • для надежности шляпки гвоздей также промазываются мастикой, как и изнанка приподнятых рядов черепицы.

    Для герметичности изнанка рядов черепицы промазывается мастикой

    Еще один распространенный дефект – течь на примыканиях к трубам, также могут быть проблемы с гидроизоляцией в ендовах. Для устранения проблемы снимают черепицу с проблемного места восстанавливают гидроизоляцию и заново устанавливают черепицу. При течь в месте стыка с трубой проблему решает установка нового воротника из жести или пластика.

    В завершение

    В большинстве случаев ремонт мягкой кровли своими руками по эффективности сравним с работой специалистов, особых сложностей не должно возникнуть. В статье рассмотрены лишь самые распространенные виды дефектов и способы их устранения, но и этого будет вполне достаточно для того, чтобы поддерживать мягкую кровлю в отменном состоянии.

    На видео в этой статье показан процесс ремонта локальных повреждений с помощью жидкой мембраны.

    В комментариях вы можете уточнить состав работ по восстановлению кровли в зависимости от типа дефекта.

    загрузка...

    kursremonta.ru


    Смотрите также